Villanueva de la Cañada Acebo 2

Promoción de 28 chalets pareados de 4 dormitorios, con bodega, amplia buhardilla y parcela independiente de hasta 510 m2 en Villanueva de la Cañada, junto al Parque acuático, la Universidad Alfonso X El Sabio y el Campo de Golf de la Dehesa.
Descuentos de hasta el 43%

LOCALIZACIÓN

MEMORIA DE CALIDADES
ESTRUCTURA
Muros y pilares de hormigón armado en sótanos. Pilares metálicos, vigas planas de hormigón armado. Losas de hormigón armado en forjados.

FACHADAS
Ladrillo cara vista con cámara de aire y aislamiento térmico y acústico de fachadas. Carpintería exterior de aluminio lacado, con acristalamiento tipo climalit. Persianas de aluminio lacado, con aislamiento térmico interior, en salida a dormitorios a terraza se dotaran de persianas de lamas tipo frailero.

CUBIERTA
Ladrillo cara vista con cámara de aire y aislamiento térmico y acústico de fachadas. Carpintería exterior de aluminio lacado, con acristalamiento tipo climalit. Persianas de aluminio lacado, con aislamiento térmico interior, en salida a dormitorios a terraza se dotaran de persianas de lamas tipo frailero.

SOLADOS
Cocina: plaqueta cerámica de primera calidad. Baño principal: Plaqueta cerámica pulida. Baños resto de dormitorios, aseo de invitados y aseo de garaje: Plaqueta de cerámica de primera calidad. Hall de entrada: Mármol crema marfil o material gres porcelanico.

Terrazas cubiertas y de planta 1ª: Baldosa gres porcelanico. Escalera interior: Peldaño en Mármol Crema Marfil o material gres porcelanico. Resto vivienda: Tarima flotante. Garaje con solado acabado en hormigón pulido.

COCINA
Cocina amueblada con muebles bajos y altos de gran capacidad, placa vitrocerámica, horno, microondas, fregadero y campana.

PARAMENTOS
Divisiones interiores: Pladurmetal formado por 2 paneles de 15 mm., armazón metálico intermedio y relleno de fibra de vidrio. Separación entre distintos chales, se realizara mediante soluciones de acuerdo con la normativa acústica y térmica vigente.

INTERIORES
Cocina: Plaqueta cerámica con cenefa incorporada. Baño principal: Plaqueta cerámica pulida y cenefa de primera calidad. Baños resto dormitorios, aseo de invitados y aseo de garaje: Plaqueta cerámica de primera calidad con cenefa incorporada. Resto de vivienda: Pintura plástica lisa.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de acceso a vivienda acorazada. Puertas de paso lisa terminación lacada. Armarios empotrados con paredes interiores revestidas y puertas lisas, terminación lacada.

FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
Canalizaciones interiores en tubería de cobre aislado por falsos techos. Desagües de lavabos cromados. Grifería monomando en baños, aseos y en fregadero cocina de 1ª calidad. Tomas de agua con grifo en garaje, terraza planta baja y planta primera. Toma de agua para frigorífico en cocina. Aparatos sanitarios de primera calidad. Bañera en baño principal y secundario, plato de ducha en aseo de garaje. Lavabos sobre encimeras de mármol para encastrar.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE
Agua caliente y calefacción individual producida por caldera estanca para Gas Natural y con acumulador incorporado para agua caliente sanitaria. Instalación con tubería de cobre. Radiadores de aluminio. Termostato ambiente.

CLIMATIZACIÓN
Sistema con dos unidades interiores del tipo de conductos y dos unidades exteriores para el salón de la planta baja y planta primera, y previsión de Sistema multi-split con bomba de calor, compuesto por una unidad de condensación exterior para la zona bajo cubierta.

ELECTRICIDAD FONTANERIA Y TELEVISIÓN
Instalación eléctrica según Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión. Mecanismos e interruptores de primera calidad. Colocación de halógenos en baños y pasillos. Colocación de apliques en terrazas. Instalación de telecomunicación según el nuevo reglamento de infraestructuras comunes de telecomunicación. Radio difusión y televisión terrenal. Telefonía básica. Red digital de servicios integrados (canalización). Telecomunicación por cable (canalización). Tomas de teléfono y televisión en salones, dormitorios y cocina. Red de área local ETHERNET con tomas en salones y dormitorios. Videoportero.

INSTALACIONES ESPECIALES
Sistema Domótico con sensores de intrusión, fuego e inundación.

VARIOS
Caja fuerte. Chimenea en salón planta baja. Espejo en baño principal y secundario.