Promoción de 8 chalets pareados de 4 dormitorios con bodega, amplia buhardilla y piscina comunitaria en Villanueva de la Cañada, junto al Parque acuático, la Universidad Alfonso X El Sabio y el Campo de Golf de la Dehesa .
Descuentos de hasta el 45%
LOCALIZACIÓN
MEMORIA DE CALIDADES
ESTRUCTURA
Muros y pilares de hormigón armado en sótano. Pilares metálicos y vigas planas de hormigón armado. Losas de hormigón armado en forjados.
FACHADAS
Ladrillo cara vista con cámara de aire y aislamiento térmico y acústico de fachadas. Carpintería exterior de aluminio lacado, con acristalamiento tipo climalit. Persianas de aluminio lacado, con aislamiento térmico interior, en salida de dormitorios a terrazas se dotarán de persianas de lamas tipo frailero.
CUBIERTA
Cubierta inclinada de teja debidamente aislada. Cubierta plana impermeabilizada.
SOLADOS
Cocina: plaqueta cerámica de primera calidad. Baño principal: Plaqueta cerámica pulida. Baño resto de dormitorios, aseo de invitados y aseo de garaje: Plaqueta de cerámica de primera calidad. Hall de entrada: Mármol crema marfil o material gres porcelanico. Terrazas cubiertas y de planta 1ª: Baldosa gres porcelanico. Escalera interior: Peldaño en Mármol crema marfil o material gres porcelanico. Resto vivienda: Tarima flotante. Garaje con solado acabado en hormigón pulido.
COCINA
Cocina amueblada con muebles bajos y altos de gran capacidad, placa vitrocerámica, horno, microondas, fregadero y campana.
PARAMENTOS
Divisiones interiores: Pladurmetal formado por 2 paneles de 15 Mm., armazón metálico intermedio y relleno de fibra de vidrio. Separación entre distintos chales, se realizara mediante soluciones de acuerdo con la normativa acústica y térmica vigente.
INTERIORES
Cocina: Plaqueta cerámica con cenefa incorporada. Baño principal: Plaqueta cerámica pulida y cenefa de primera calidad. Baños resto dormitorios aseo invitados y aseo de garaje: Plaqueta cerámica de primera calidad con cenefa incorporada. Resto de vivienda: Pintura plástica lisa.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de acceso a vivienda acorazada. Puertas de paso lisa, terminación lacada. Armarios empotrados modular tipo block con paredes interiores revestidas y puertas lisas, terminación lacado.
FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
Canalizaciones interiores en tubería de cobre aislado por falsos techos. Desagües de lavabos cromados. Grifería monomando en baños, aseos y en fregadero cocina de 1ª calidad. Tomas de agua con grifo en garaje y terraza planta baja y primera. Toma de agua para frigorífico en cocina. Aparatos sanitarios de primera calidad. Bañera en baño principal y secundario, plato de ducha en aseo de garaje. Lavabos sobre encimeras de mármol para encastrar.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE
Agua caliente y calefacción individual producida por caldera estanca para Gas Natural y con acumulador incorporado para agua caliente sanitaria. Instalación con tubería de cobre. Radiadores de aluminio. Termostato ambiente.
CLIMATIZACIÓN
Sistema con dos unidades interiores del tipo de conductos y dos unidades exteriores para el salón de la planta baja y planta primera, y previsión de sistema multi-split con bomba de calor, compuesto por una unidad de condensación exterior para la zona bajo cubierta.
ELECTRICIDAD TELEFONÍA Y TELEVISIÓN
Instalación eléctrica según Reglamento Electrotécnico para baja tensión. Mecanismos e interruptores de primera calidad. Colocación de halógenos en baños y pasillos. Colocación de apliques en terrazas. Instalación de telecomunicación según el nuevo reglamento de infraestructuras comunes de telecomunicación. Radio difusión y televisión terrenal. Telefonía básica. Red digital de servicios integrados (canalización). Telecomunicación por cable (canalización). Tomas de teléfono y televisión en salones, dormitorios y cocina. Red de área local ETHERNET con tomas en salones y dormitorios. Videoportero.
INSTALACIONES ESPECIALES
Sistema Domótico con sensores de intrusión fuego e inundación
VARIOS
Caja fuerte. Chimenea en salón planta baja. Espejo en baño principal y secundario.
ZONAS COMUNES
Zonas ajardinadas con riego automático. Cerramiento de parcela con puerta automática. Piscina. Bancos, papeleras.